柳州中海宏洋房地产有限公司：

    《关于柳州中海天钻高层住宅前期物业服务费申请》悉。经研究，现就柳州中海天钻高层住宅前期物业管理服务收费有关问题答复如下：

     一、如柳州中海天钻高层住宅（以下简称该住宅小区）物业服务等级标准超过柳州市住房和城乡建设委员会《关于印发<柳州市住宅小区物业服务等级标准>的通知》（柳建房字〔2014〕11号）文件规定的，根据《广西壮族自治区定价目录》及柳州市物价局、柳州市住房和城乡建设委员会《关于印发<柳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则>的通知》（柳价格〔2014〕99号）的精神，该住宅小区的物业服务等级标准由柳州市住房和城乡建设委员会重新进行核定。鉴于目前自治区物价局、住建厅《广西壮族自治区住宅小区物业服务收费管理工作指导意见》还处于征求意见阶段，我市尚未出台新的普通住宅小区前期物业管理服务收费标准。待市住房和城乡建设委员会对该住宅小区的物业服务等级标准重新进行核定后，其前期物业管理服务收费标准由你公司按照《物业管理条例》有关规定通过招投标的竞争方式确定。

    二、如该住宅小区物业服务等级标准未超过柳建房字〔2014〕11号文件规定的，其前期物业管理服务收费标准则按照柳州市物价局《关于印发<柳州市住宅小区物业服务等级政府指导价收费标准>的通知》（柳价格〔2014〕100号）文件规定执行。

    三、你公司与物业买受人签订的购房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并在售楼地点显著位置公示。

                                                                                                                                                柳州市物价局

                                                                                                                                               2018年10月16日