项目名称：柳城华侨管理区东盟体育文化产业创意园项目

主要建设内容及规模：1.游客接待中心，设计面积5300㎡；内含客服中心1个、停车场1个、综合大型旅游超市1个（内设百货、体育商品、东南亚特产、特色农产品专区），提供游客签证购票、购物、停车等服务。2.华侨体育公园。建设有6000观众席的11人制标准足球场1个（人工草皮，内6道环形塑胶跑道），8人制足球场3个，5人制足球训练场9个。11人制标准足球场占地17600㎡，能同时容纳1.2万人，除举办足球赛事和足球训练外，兼承办户外大型会展、商业活动场地。3．侨风情演艺剧场。利用场部礼堂改造成具东南亚风格的演艺剧场，培养华侨演艺队伍表演东南亚风情歌舞，让游客不出国门就能感受东南亚文化。4. 观光休闲农业景区。结合“侨城桔缘”核心农业示范区项目建设，以本地和东南亚优质水果、茶叶、花卉、蔬菜、景观植物等特色种植园联合组成960亩观光休闲农业景区。主要建设：观光体验式茶园、风情花园、儿童游乐园、东南亚香料园、东南亚微观植物园等11个板块。

拟建设地点：柳城华侨管理区

投资总强度（≥万元） ：15000

项目类别：体育文化

项目经济效益分析：以园区提供的商品和服务项目划分，按年接待游客量20万人次，园区年预计总收益4780万元，净利润1850万元。

产业背景及优势（包括项目区位优势、政策优势、产业链情况）：柳城华侨管理区总面积53464亩，全部为可进行连片开发的国有土地。柳城华侨管理区于2015年正式成立了国内首个华侨农场足球社会组织—柳州市柳侨足球俱乐部，柳侨足球俱乐部业务主管部门为柳州市体育局，并在市民政局、市足协注册登记。柳侨足球俱乐部目前与广西新英足球俱乐部、柳州市鹿寨县鹿城联足球俱乐部等足球组织已确定了全面战略合作关系，并与柳州市内多个足球组织有着亲密的交流与联系。享受广西、柳州开发政策；重点项目实施一事一议政策。

项目已具备条件及进展情况：项目地处桂中腹地，距柳州市区23公里，介于柳城县、鹿寨县之间之交界处，属柳州市半小时经济圈范围，距209国道18公里，距离湘桂高速铁路鹿寨北站仅14公里，2017年已纳入柳州北部生态新区的规划区域范围，是未来柳州高铁商贸重要发展区域。总投资约5亿元的323公路鹿寨县连接柳城县公路、总投资约8亿元柳州市雒容至东泉公路项目均在建设中，未来交通区位优势明显，发展前景巨大。

合作方式（独资、合资、合作）：合作、合资、独资

联系人及联系方式：韦均喜0772-7620205