昨日，本报刊登了《我市形成棚户区改造五年规划》的报道，其中有关城中村改造项目的内容颇受关注。为此记者向市住建委了解相关情况。
　　项目进展方面，城中区河东村目前房屋拆迁约51859平方米，回建安置房“河东盛世花园”一期工程开工24栋楼。柳北区白沙村评选出改造合作实施单位；马厂村正进行改造区域人员核定及农业户口分户工作，目前完成分户总数约790户。柳南区渡口村发放《改造意愿调查表》472份，村民同意改造的达到88%；帽合村正就改造意向征集村民代表意见。鱼峰区水南村改造安置房（一期）桩基施工队本月已进场。
　　柳东新区下窑村地块周边配套道路已开工建设。
　　在政策方面，将严格按照《柳州市城中村改造管理办法》执行。按照户均100平方米净宅基地和人均“三产用地”面积不高于50平方米（含已安排的“三产用地”面积）的标准对村民居住和农村集体经济发展进行安置。
　　对改造范围内村民拥有的产权房屋，实行产权调换（回建安置）为主、货币补偿为辅的安置方式。
　　实行房屋产权调换的，产权住宅建筑面积在基准面积300平方米以内的部分，按产权住宅建筑面积与安置住宅建筑面积1:1.2调换；在基准面积以外的部分实行货币补偿。在置换面积的标准内，被拆迁房屋产权人根据安置住房的户型面积，可选择多套多层或高层安置住房。实行货币补偿的，产权房屋货币补偿按现行标准执行。
　　特别需要提醒的是：任何“两违”建筑都将不予补偿。另根据《办法》规定：城区有关部门应加大对城中村和规划控制区域内违法建设的查处力度，制止辖区范围内任何形式的违法建设行为。