问：市民蒋先生向本报咨询，他2010年在柳北区白沙路信和合庐小区购得一套商品房，并委托房开方办理房产证等相关证件，也由房开代收了房产契税。但时至今日，该小区房开公司不知所踪，而且房产证也未有着落，他不知该如何将房产证办好。

　　答：广西华尚律师事务所律师黄华答复说，按相关法律规定，房开方有义务为业主办理房产证等，相关资料房开方应该提交给市房屋登记管理中心。市民可以到该中心咨询。即使房开方无法联系上，业主也可以自行办理房产证等权证。如果房开方没有提交相关资料的，那么市民及相关部门应查实该房开公司是否已经注销。如果公司已经注销且无法找到原法人代表的，业主可以通过司法途径，举证证明自己确实购买了该小区房产，然后通过法院判决生效后，凭判决书到市房屋登记管理中心办理房产证等权证。对于该房开公司代收的契税，如果没有缴纳给相关部门并挪作他用的，可以报警由警方依法处置。

　　日报记者张威