为在价格工作中践行群众路线，深入推进“三问两转”，即“问情于民、问计于民、问效于民和转作风、转职能”。城中区物价局于3月16日就物业管理和收费问题召集辖区35家物业公司开座谈会。城中区住建局有关负责人参加了会议。

会上各物业公司提出的问题都很集中，一是老旧小区物业费10多年来都是5角/平方，依照有关文件规定，调价程序多，且困难重重，另一方面，人工成本不断增长，建议政府是否能让物业服务费随着最低工资标准增加而增长；二是消防设施设备的维护保养费用支出大，分摊给业主困难，建议明文规定分摊给业主；三是垃圾清运费太低，而且交房三年以后的小区，废旧家具等垃圾每月都有3车以上，建议废旧家具等垃圾列入生活垃圾，由环卫所统一清运；四是小区露天停车费与地下车库停车费差距有点大，大部分业主不愿意把车辆停下车库，而小区露天停车位远远不能满足业主需求，常常造成小区消防通道被侵占，而地下车库却大量车位闲置，建议能否使用价格杠杆，提高小区露天停车费用；五是IC门禁卡目前制作成本已达11元/张，超过原来定的10元/张；六是小区公共道路停车费用中，物业公司与业主按4:6分成，能否补充扣除人工成本以及其他费用外再进行分成；七是住宅改成商业的业主能否按照商业的标准进行收费。

物价局与住建局在会上对大家提出的问题能现场解答的当场解答，对不能当场解答的，也一一记录。各物业公司提出希望政府多支持物业企业，让物业企业不断规范，向健康有序方向发展。