柳州市发展和改革委员会关于调整柳州市荣军路小学项目初步设计的批复

索引号：: 114502000076031035/2021-21587

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发文单位：: 柳州市发展和改革委员会

成文日期：: 2021年01月19日

标　　题：: 柳州市发展和改革委员会关于调整柳州市荣军路小学项目初步设计的批复

发文字号：: 柳发改规划〔2021〕16号

发布日期：: 2021年01月25日

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柳州市发展和改革委员会关于调整柳州市荣军路小学项目初步设计的批复

柳发改规划〔2021〕16号

柳州市发展和改革委员会关于调整柳州市

荣军路小学项目初步设计的批复

柳州市鱼峰区教育局：

报来《关于申请审批<柳州市荣军路小学调整调整初步设计>的请示》（鱼教报〔2020〕12号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、我委于2019年12月13日以《柳州市发展和改革委员会关于柳州市荣军路小学项目初步设计的批复》（柳发改规划〔2019〕497号）同意柳州市荣军路小学项目初步设计。现因地质原因导致体育馆项目的基础及回填较深，为提高资金使用效率且满足学校教职工停车需求，同意扩大地下室规模，并调整柳州市荣军路小学项目初步设计及概算。

二、投资项目审批监管平台项目代码：2017-450203-82-01-032889。

三、项目建设地点：柳州市鱼峰区荣军路三柳大院南面地块。

四、项目建设规模及内容：办学规模为24个班，在校学生1080人。项目总用地面积约12636.67平方米（约18.96亩），总建筑面积10093.21平方米，其中地上建筑面积8697.02平方米，地下建筑面积1396.19平方米。主要建设1#、2#教学综合、多功能教室、体育馆及地下室、连廊、门卫室、发电机房、挡土墙、室外工程等项目。

五、主要技术标准：建筑结构形式为框架结构，建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级门卫室为三级，其他建筑二级，屋面防水等级门卫室为Ⅱ级，其他建筑为Ⅰ级，抗震设防烈度门卫室及发电机房为6度，其余建筑为7度。

六、项目总投资概算及资金来源：总投资概算由原6283.03万元调整为6608.21万元，其中工程费用4678.59万元、工程建设其他费用1669.10万元（含土地费1137.3万元）、基本预备费260.52万元。资金来源为柳州市财政与鱼峰区财政按8:2比例投资。

七、原则同意初步设计方案中确定的建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、装修、节能和环保等工程设计方案。

其余事项按柳发改规划〔2019〕497号文件执行。

接文后，请严格按照基本建设程序办理相关建设事项，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。

每月5日前通过广西投资项目在线并联审批监管平台完成项目进展信息填报工作，直至项目实施完毕为止。

附件：柳州市荣军路小学项目投资概算汇总表

柳州市发展和改革委员会

2021年1月19日

政府信息公开选项：主动公开

抄送：市教育局

柳州市发展和改革委员会 2021年1月19日印发

附件：

柳州市荣军路小学项目投资概算汇总表

序号	工程或费用名称	概算造价(万元)					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	单位	建筑面积	指标(元/m²)
一	建安工程费用	3775.66	75.10	827.83	0.00	4678.59	m²	10093.21	4635.38
1	1#教学综合楼	787.57		65.46		853.03	m²	4139.73	2060.60	含架空层建筑面积
2	2#教学综合楼	508.61		42.61		551.22	m²	2563.33	2150.41	含多功能教室建筑面积
3	体育馆	453.45		31.76		485.21	m²	1771.52	2738.96
4	体育馆地下室	477.05	10.10	40.67		527.82	m²	1396.19	3780.46
5	大门及门卫室	6.93		1.52		8.46	m²	25.08	3371.73
6	发电机房	6.73	65.00	11.92		83.65	m²	29.25	28597.10
7	连廊	132.55		9.67		142.22	m²	168.11	8460.02
8	挡土墙	198.06				198.06	m	310.00	6388.95
9	室外围墙	63.52				63.52	m	518.98	1224.03
10	室外道路及停车场	217.70				217.70	m²	3484.20	624.82
11	室外动力配电			266.27		266.27
12	室外给排水			146.44		146.44
13	外电工程			78.77		78.77
14	外水工程			24.50		24.50
15	室外绿化			108.23		108.23	m²	2245.12	482.07
16	西北侧边坡工程设计(静力爆破）	407.15				407.15	m³	6263.80	650.01
17	场地石灰换填	351.33				351.33	m³	38195.46	91.98
18	鸿泰名城物业用房外租费	20.00				20.00
19	鸿泰名城物业用房拆除费	10.00				10.00	m²	120.56	829.46
20	临时道路施工费用	75.00				75.00	m	280.00	2678.57
21	鸿泰名城物业用房回建	60.00				60.00	m²	120.56	4976.78
二	工程建设其他费用				1669.10	1669.10	计算公式			依据
1	土地使用费				1137.30	1137.30	发改委可研立项批复
2	项目建设管理费				79.96	79.96	20+(估算总投资-5000)*1.5%			桂建标[2018]37号
3	施工图设计文件审查费				9.36	9.36	工程概算*0.002			桂建发[2019]1号
4	招标代理服务费				13.67	13.67	∑(4.1+4.2+4.3)
4.1	施工招标代理服务费				11.67	11.67	1000.63%+(500-100)0.441%+(1000-500)0.3465%+(工程费用-1000)0.205%			桂建标[2018]37号
4.2	工程设计招标代理服务费				1.14	1.14	1000.945%+(工程设计费-100)0.504%			桂建标[2018]37号
4.3	工程监理招标代理服务费				0.86	0.86	工程监理费*0.945%			桂建标[2018]37号
5	工程造价咨询费				49.79	49.79	10001.3%+(工程费-1000)1.0%			桂建标[2018]37号
6	施工监理费				91.15	91.15	62.48+(96.64-62.48)/(5000-3000)*(工程费用-3000)			桂建标[2018]37号
7	建设项目前期工作咨询费				34.58	34.58	∑(7.1+7.2+7.3+7.4)
7.1	编制项目建议书				7.67	7.67	4.8+(11.2-4.8)/（10000-3000）*(估算总投资-3000)			桂建标[2018]37号
7.2	初步设计文件评估咨询				5.79	5.79	4+(8-4)/（10000-3000）*(估算总投资-3000)			桂建标[2018]37号
7.3	编制可行性研究报告				15.33	15.33	9.6+(22.4-9.6)/（10000-3000）*(估算总投资-3000)			桂建标[2018]37号
7.4	评估可行性研究报告				5.79	5.79	4+(8-4)/（10000-3000）*(估算总投资-3000)			桂建标[2018]37号
8	工程勘察费				23.39	23.39	工程费用*0.5%			工程费用*0.5%
9	工程设计费				138.82	138.82	93.42+(147.51-93.42)/(5000-3000）*(工程费用-3000)			桂建标[2018]37号
10	职业病危害评价费、安全评价费				0.00	0.00	工程费用*0.3%
11	工程保险费				21.05	21.05	工程费用*0.45%（不含已列入建安工程施工企业的保险费）			工程费用*(0.45%)计算
12	竣工图编制费				0.00	0.00	工程设计费*8%			计价格[2002]10号
13	检验试验费				37.43	37.43	工程费用*0.8%			2018版《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》
14	场地准备费及临时设施费				23.39	23.39	工程费用*0.5%			市场价格参考费率表0.5%~2%，取低值0.5%
15	水土保持措施费				0.19	0.19	用地面积*1.1			桂价费[2017]37号
16	人防异地费				9.02	9.02	10*总建筑面积			桂价费[2003]462号
三	预备费				260.52	260.52
1	基本预备费				260.52	260.52	(建安工程费+工程建设其他费-土地费)*5%
四	项目总投资	3775.66	75.10	827.83	1929.61	6608.21	〈一〉+〈二〉+〈三〉

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